Calcola mutuo: tutto sul calcolo della rata mensile

In calcola mutuo ti verranno spiegati tutti i passaggi per il calcolo del tuo mutuo.

Per il calcolo rata mensile mutuo è utile a conoscere ogni dettaglio del piano di ammortamento con una maggiore attenzione alle offerte più convenienti ma anche alla rata mensile che si dovrà corrispondere al proprio istituto di credito.

Per calcolare il piano di ammortamento sarà necessario considerare l’importo del finanziamento richiesto, la durata del mutuo che potrà essere espressa in anni o in numero delle rate, e il tasso di interessi annuale applicato.

Calcola Mutuo: calcolo rata mutuo annuale

Esistono due tipologie di ammortamento per il calcolo rata mensile annuo, l’ammortamento a rate costanti meglio conosciuto come ammortamento alla francese e l’ammortamento a capitale costante, conosciuto come sistema italiano, in entrambi i casi ciascuna rata sarà costituita da parte degli interessi applicati e parte del capitale da restituire.

Calcolo rata mutuo alla francese

Per il calcolo rata mensile mutuo alla francese si prevede una rata costante per l’intera durata del piano di ammortamento, metodo maggiormente scelto dalle banche.

Il metodo alla francese però non risulta così conveniente specie in casi di estinzione anticipata del debito in quanto nei primi anni la quota relativa agli interessi applicati è superiore alla quota capitale, facendo sì che in caso di estinzione anticipata il capitale da restituire risulti piuttosto elevato.

Calcolo rata mutuo all’italiana

Secondo sistema utilizzato per il calcolo rata mensile mutuo è il metodo italiano, che permette di mantenere costante la quota capitale alla quale vengono sommati gli interessi residui. Con il metodo italiano  le rate non potranno essere tutte uguali ma il loro importo tenderà a diminuire nel tempo visto che decrescendo il valore del capitale residuo ad ogni rata diminuirà anche l’ammontare degli interessi.

Mutui Online - Confronta e Risparmia

Scegliere il Miglior Mutuo Prima Casa grazie alla consulenza mutui Quando si deve acquistare la prima abitazione della propria vita oltre all'agitazione e l'eccitazione per il momento importante, bisogna fare i conti con l'aspetto economico. Sono poche infatti le persone che possono permettersi di comprare un immobile senza ricorrere a un istituto di credito. Le offerte e le proposte delle banche sono molteplic...
Quali sono i Migliori Mutui di agosto 2017? Continuano anche ad agosto le condizioni favorevoli per stipulare un mutuo, grazie ai bassi spread proposti dalle banche. Sicuramente un contributo importante è fornito dal Fondo di garanzia prima casa, lo strumento istituito dal Governo e che, dal gennaio del 2015 ha più di 35 mila domande. In ogni caso, tra le offerte di migliori mutui per agosto...
Quali sono le migliori offerte mutuo online luglio 2017? Il mutuo è un finanziamento che consente a molte famiglie di accedere alla liquidità necessaria per soddisfare i propri desideri, come l' acquisto di una casa. Il denaro erogato da banche e finanziarie per l'acquisto dell'abitazione di solito copre l'80% del valore, il restante viene coperto dal mutuatario che ha acceso il mutuo. Tuttavia esisto...
Miglior Mutuo Surroga: qual è il più vantaggioso oggi? Ecco quelli che sono i migliori mutui surroga oggi, ovvero nella parte finale del mese di giugno 2017 che permettono di effettuare delle modifiche al proprio prestito. Intesa SanPaolo Domus Fisso Il primo tipo di mutuo surroga che riesce ad essere abbastanza vantaggioso sotto diversi punti di vista è quello che prende il nome di SanPaolo Domus Fi...