Come è calcolato il piano ammortamento italiano?
Come è calcolato il piano ammortamento italiano?
La dizione di “piano ammortamento italiano” non identifica il piano di ammortamento impiegato nel nostro Paese. In Italia i finanziamenti rateali sfruttano in misura prevalente il piano di ammortamento francese, strutturato su una rate constante.
Il piano ammortamento italiano, invece, sfrutta il criterio della quota capitale costante. Ciò lo rende assai più semplice da computare. Non è richiesta alcuna complessa formula matematica, visto che il piano di rientro del capitale è subito evidente e le rate sono computate con facilità.
Se consideriamo, ad esempio, l’ammortamento di 50mila euro in 10 rate semestrali, il piano di ammortamento sarà il medesimo a prescindere dal tasso di interesse impiegato, come potete vedere dalla tabella che riportiamo di seguito:
| N° rata | Quota Capitale | Capitale Residuo | Quota Interessi | Importo rata |
| 0 | 50.000,00 | |||
| 1 | 5.000,00 | 45.000,00 | ||
| 2 | 5.000,00 | 40.000,00 | ||
| 3 | 5.000,00 | 35.000,00 | ||
| 4 | 5.000,00 | 30.000,00 | ||
| 5 | 5.000,00 | 25.000,00 | ||
| 6 | 5.000,00 | 20.000,00 | ||
| 7 | 5.000,00 | 15.000,00 | ||
| 8 | 5.000,00 | 10.000,00 | ||
| 9 | 5.000,00 | 5.000,00 | ||
| 10 | 5.000,00 | 0,00 |
Dal punto di vista del calcolo degli interessi maturati alla scadenza di ogni rata, vi basterà moltiplicare l’ultimo debito residuo per il tasso di periodo. Prendiamo un tasso annuo del 6%. Il tasso di periodo semestrale del piano esaminato sarà pari al 3%.
Quando si presenterà la prima scadenza, la quota interessi corrisponderà a 1.500 euro, ovvero: 50.000 (debito originario) x 3%. Quanto alla rata, essa è frutto della di 5.000 euro, la quota capitale, e 1.500, quota interessi, per un valore complessivo di 6.500 euro.
Se riportiamo i dati sul piano di ammortamento avremo:
| N° rata | Quota Capitale | Capitale Residuo | Quota Interessi | Importo rata |
| 0 | 50.000,00 | |||
| 1 | 5.000,00 | 45.000,00 | 1.500,00 | 6.500,00 |
| 2 | 5.000,00 | 40.000,00 | ||
| 3 | 5.000,00 | 35.000,00 | ||
| 4 | 5.000,00 | 30.000,00 | ||
| 5 | 5.000,00 | 25.000,00 | ||
| 6 | 5.000,00 | 20.000,00 | ||
| 7 | 5.000,00 | 15.000,00 | ||
| 8 | 5.000,00 | 10.000,00 | ||
| 9 | 5.000,00 | 5.000,00 | ||
| 10 | 5.000,00 | 0,00 |
Le righe successive seguiranno lo stesso procedimento, mentre gli interessi della seconda scadenza saranno calcolati sul debito residuo di 45mila euro, quelli della terza su 40mila e così via fino all’esaurimento del piano di ammortamento.
-
Opinioni Mutuo Hello Bank: Vantaggi di questi finanziamenti
Hello Bank e il mutuo Hello! Home Tra le diverse proposte della banca online Hello Bank! quella del mutuo Hello! Home è una delle più interessanti sia per la...
6
Migliori Mutui Ristrutturazione a Tasso Fisso e Variabile Ottobre 2017
La maggior parte delle volte per apportare dei miglioramenti strutturali o estetici alla propria abitazione è necessario richiedere un finanziamento per sostenere i lavori e, a seconda del mutuo per...
Mutuo surrogato: come trovare l’offerta migliore
La surroga del mutuo è un’ azione che molte persone stanno effettuando negli ultimi anni, per alcuni precisi motivi. Il principale sta nel fatto che i tassi di interesse...
Mutuo Credit Agricole: tra benefit e soluzioni personalizzate
Con 52 milioni di clienti in oltre 50 paesi, la banca Credit Agricole si configura come uno dei gruppi bancari più solidi al mondo. Conti, carte, prestiti, mutui:l’offerta dell’istituto...
Scegliere il Miglior Mutuo Prima Casa grazie alla consulenza mutui
Quando si deve acquistare la prima abitazione della propria vita oltre all’agitazione e l’eccitazione per il momento importante, bisogna fare i conti con l’aspetto economico. Sono poche infatti le...
-
-
-
I Migliori Mutui Prima Casa aggiornato al 14 aprile 2017
Mutui prima casa: chi può richiederli? I mutui prima casa sono speciali finanziamenti rivolti a coloro che non sono ancora proprietari di un immobile e che, per la prima...
-
Assicurazione sul mutuo: come funziona e quali i costi
L’assicurazione sul mutuo è un obbligo per chiunque sottoscriva un contratto di questa natura. In questo modo si evita di esporre i propri familiari a rischi gravi in caso...
Assicurazione perdita lavoro Unicredit
Polizza perdita lavoro: cos’è Unicredit e altre compagnie finanziarie propongono soluzioni per chi perde il proprio impiego di lavoro e non può più pagare le rate mensili. Tutelare un...
-
0 comments