Miglior spread mutuo: le offerte che non puoi assolutamente perdere

By Luigi Benotti on Ottobre 30, 2015

Quando ci si prepara alla richiesta di un prestito per l’acquisto di una casa è bene non trascurare la scelta del miglior spread mutuo. Lo spread è il costo aggiuntivo che ogni istituto di credito applica al tasso scelto dal mutuatario. In alcuni casi è possibile usfruire d’interessanti promozioni e per questo è bene passare in rassegna diverse alternative prima di scegliere quella definitiva.

Miglior spread per mutuo: cosa propone Banca Commercio e Industria?

Cominciamo a capire qualcosa di più su miglior spread per mutuo analizzando l’offerta di Banca Commercio e Industria. Stiamo parlando nello specifico del prodotto Mutuo a Tasso Variabile Sempre Light che, prendendo come esempio la richiesta di 150.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 20 anni, prevederebbe una rata mensile pari a 730,74€ e uno spread dell’1,60%.

Miglior spread mutuo a tasso fisso: l’offerta di Banca Popolare di Milano

Approfondiamo ora la questione del miglior spread per mutuo analizzando un prodotto a tasso fisso.

Si tratta del mutuo di Banca Popolare di Milano che, a fronte dell’ipotetica richiesta di 150.000€ rimborsabili attraverso un piano di ammortamento di 20 anni, prevederebbe una rata mensile pari a 834,90€ con uno spread dell’1,60% (TAN e TAEG corrispondenti al 3,04 e al 3,26%).

Miglior spread mutuo: il Mutuo Fisso di Che Banca!

Tra le numerose opzioni che è bene tenere sotto controllo nella scelta del miglior spread per mutuo è presente anche il prodotto Mutuo Fisso di Che Banca!. Vediamo assieme che caratteristiche ha.

Torniamo ai dati dell’esempio e ipotizziamo ancora la richiesta di 150.000€ e la scelta di rimborsarli con un piano di ammortamento di 20 anni. In questo caso si avrebbe una rata mensile pari a 842,45€ e uno spread dell’1,70%.

Per il TAN e per il TAEG si parla rispettivamente del 3,14 e del 3,33%. Questo prodotto è caratterizzato da spese d’istruttoria pari a 900€ e da spese di perizia che ammontano a 250€.

Miglior spread mutuo prima casa: il mutuo a tasso variabile di We Bank

Al momento della scelta dell’istituto di credito con cui accendere il mutuo è opportuno fare bene i conti, soprattutto per quanto riguarda il miglior spread per mutuo, ancora più importante se si acquista un bene essenziale come la prima casa.

Concludiamo l’elenco con la presentazione di un prodotto particolarmente vantaggioso al proposito. Di cosa si tratta? Del mutuo variabile di We Bank. Per capire meglio come funziona riprendiamo l’esempio del mutuo da 150.000€ con piano di rimborso di 20 anni.

In questa circostanza a carico del mutuatario ci sarebbe una rata mensile pari a 733,03€ e uno spread dell’1,70% (TAN e TAEG corrispondenti all’1,63 e all’1,67% e mancanza di oneri di perizia o d’istruttoria).

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