Mutui a confronto: ecco come scegliere il migliore

By admin on Novembre 17, 2015

I mutui a confronto rappresentano un’alternativa molto valida per acquistare casa senza preoccupazioni, scegliendo il piano di ammortamento più adatto alle proprie esigenze.

Mutui a confronto 2015: i migliori piani a tasso fisso

Iniziamo a guardare i mutui a confronto partendo da alcuni piani a tasso fisso. Tra le alternative più vantaggiose al proposito è presente il prodotto Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo.

Come funziona? Per capirlo facciamo un esempio specifico e ipotizziamo la richiesta di un mutuo da 100.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 20 anni. In questo caso si avrebbe una rata mensile pari a 515,41€, con TAN e TAEG corrispondenti rispettivamente al 2,20 e al 2,43%. Per le spese di perizia e gli oneri d’istruttoria si parla di 320 e 400€.

Mutui a confronto tasso variabile: le offerte da non perdere

Allarghiamo lo sguardo in merito a mutui a confronto e analizziamo anche qualche piano a tasso variabile.

Tra le numerose alternative valide al proposito abbiamo scelto il Mutuo Variabile di BNL. Quali caratteristiche ha? Per scoprirle facciamo sempre l’ipotesi di un mutuo da 100.000€, caratterizzato da un piano di ammortamento della durata di 20 anni. In questo caso siamo davanti a una rata mensile di 471,72€, con tasso calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese e TAEG pari all’1,40%. Questo mutuo prevede spese di perizia e d’istruttoria pari rispettivamente a 250 e 800€.

Spread mutui a confronto: quale piano scegliere?

Quando si parla di mutui a confronto si chiama in causa anche lo spread, ossia il carico che ciascun istituto di credito aggiunge al tasso. Si tratta di un valore importantissimo, che deve essere analizzato con attenzione.

Qual è l’alternativa più vantaggiosa sul mercato? Il Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo, contraddistinto da uno spread dell’1,30%, è senza dubbio un’opzione da prendere in considerazione se si vuole risparmiare.

Mutui a confronto: il Mutuo Arancio Acquisto

Ultima alternativa che vogliamo analizzare per darvi qualche dritta su mutui a confronto è il prodotto Mutuo Arancio Acquisto di ING Direct. Come funziona? Che caratteristiche ha? Per capirlo meglio prendiamo come ipotesi ancora una volta l’erogazione di un mutuo da 100.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 20 anni.

A quanto ammonterebbe la rata mensile? A 468,42€, con tasso calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi e maggiorato di uno spread dell’1,50% a decorrere dalla terza rata in poi (per le prime due tale valore è pari all’1,80%).

Il TAEG corrisponde all’1,46% e il prodotto, che consente di chiedere un finanziamento massimo pari all’80% del valore dell’immobile, non prevede né spese d’istruttoria né oneri di perizia. Il limite massimo finanziabile è pari a 1.000.000€.

Resta connesso con il nostro portale per conoscere tutte le novità e le promozioni relative al mercato mutui.

Contenuti che potrebbero interesarti