Calcola rata mutuo: ecco come scegliere il prodotto migliore

By admin on Novembre 24, 2015

Come si calcola rata mutuo? Rispondere a questa domanda è fondamentale se si vuole scegliere un piano di ammortamento adatto alle proprie esigenze.

Calcola rata mutuo: confronto preventivi

Il miglior modo per non sbagliare quando si calcola la rata mutuo è il confronto preventivi. Facciamo alcuni esempi relativi a piani di ammortamento a tasso fisso.

Prendendo come riferimento la richiesta di 90.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 20 anni, nel caso di Intesa Sanpaolo si avrebbe una rata mensile pari a 463,87€, con TAN e TAEG corrispondenti rispettivamente al 2,20 e al 2,45%.

Calcola la tua rata: il mutuo a tasso variabile

Per chi cerca un piano di ammortamento flessibile e attento alle condizioni di mercato è indicato il mutuo a tasso fisso. Come si calcola rata mutuo in questo caso? Per vedere l’applicazione effettiva del tasso è bene fare qualche esempio specifico.

Prendiamo sempre come riferimento la richiesta di 90.000€ e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 20 anni.

In questo caso, facendo ancora una volta riferimento ai piani di Intesa Sanpaolo e in particolare al Mutuo Domus Variabile, si avrebbe una rata mensile pari a 419,83€, con tasso calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese. Questo mutuo prevede spese di perizia e oneri d’istruttoria per 320 e 400€.

Calcolo rata mutuo: il caso dell’acquisto della seconda casa

Le opzioni che abbiamo analizzato riguardano tutte contratti di mutuo per l’acquisto della prima casa. Come si calcola rata mutuo in caso di acquisto della seconda casa? Anche in questa circostanza può rivelarsi utile un confronto tra diversi preventivi.

Tenendo sempre ferma l’ipotesi della richiesta di 90.000€ e della scelta di un piano di ammortamento di 20 anni, con il piano di Banca Popolare di Milano si avrebbe una rata pari a 424,22€, con tasso variabile calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi.

Calcola la rata del mutuo: quali piani per l’acquisto della seconda casa a tasso fisso?

Ora è arrivato il momento di vedere come si calcola la rata del mutuo in caso di scelta di un piano a tasso fisso per l’acquisto della seconda casa.

Per muoverci usiamo sempre come punto di riferimento l’ipotetica richiesta di 90.000€ e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 20 anni.

Tra i numerosi piani disponibili scegliamo di analizzare quello proposto da BNL Gruppo BNP Paribas. In questo caso, tenendo fermi i valori sopra citati, si avrebbe una rata mensile pari a 474,72€, con TAN e TAEG corrispondenti rispettivamente al 2,45 e al 2,82%.

Questo prodotto finanziario prevede oneri di perizia e d’istruttoria. A quanto ammontano queste voci di spesa? Per il mutuo a tasso variabile di BNL si parla rispettivamente di 250 e 720€.

Contenuti che potrebbero interesarti