Preventivi mutui: ecco i piani di ammortamento da non perdere

By Luigi Benotti on Gennaio 7, 2016

Consultare preventivi mutui è l’alternativa migliore per scegliere il piano di ammortamento più adatto alle proprie esigenze sia per quanto riguarda il tasso, sia per quel che concerne la sostenibilità della rata.

Preventivi mutui prima casa: quale scegliere?

Quale mutuo scegliere? A questa domanda si risponde solo confrontando vari preventivi mutui. Questa operazione è importante soprattutto in caso di acquisto della prima casa, un investimento importante per chiunque.

A tal proposito forniamo qualche indicazione iniziando dall’esempio di Intesa Sanpaolo. Ipotizziamo la scelta di un mutuo a tasso fisso e la richiesta di 150.000€ (piano di ammortamento di 25 anni).

In questo caso a carico del beneficiario ci sarebbe una rata mensile di 680,50€, con TAN fisso e TAEG corrispondenti rispettivamente al 2,60 e al 2,79%.

Preventivi mutui Inpdap: ecco cosa sapere

Consultare preventivi mutui vuol dire prendere in considerazione anche i finanziamenti ipotecari Inps ex Inpdap.

Riservati agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, questi mutui prevedono la possibilità di richiedere un finanziamento massimo di 300.000€ – integrabili con altri 6.000 per coprire le spese assicurative non obbligatorie – per l’acquisto della prima casa d’abitazione dell’iscritto o di un familiare stretto.

La sottoscrizione di questi mutui prevede la posibilità di scegliere tra piani a tasso fisso, pari al 2,95%, e piani a tasso variabile, da ricavare sulla base dell’Euribor 6 mesi, maggiorato di 200 puti e calcolato su 360 giorni.

Preventivi mutui BNL: le informazioni principali

Proseguiamo nella nostra rassegna di preventivi mutui analizzando il piano a tasso variabile di BNL Gruppo BNP Paribas. Che cosa prevede? Per capirlo meglio ipotizziamo sempre la richiesta di 150.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 25 anni.

In questo caso è prevista una rata mensile pari a 595,61€, con TAN e TAEG corrispondenti rispettivamente all’1,49 e all’1,64%. (il tasso è calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese, maggiorato di uno spread dell’1,70%).

Preventivi mutui Banca Sella: l’esempio specifico

Quando si tratta di consultare preventivi mutui per decidere quale istituto di credito scegliere è bene informarsi sul maggior numero di piani possibili. Per questo motivo diamo spazio anche alle caratteristiche tecniche del mutuo di Banca Sella.

Per capire come funziona facciamo ancora una volta un esempio specifico, ipotizzando la richiesta di un finanziamento di 150.000€ e la scelta di rimborsarlo con un piano di ammortamento di 25 anni.

Il mutuo Banca Sella a tasso variabile prevederebbe una rata mensile pari a 615,18€, con TAN e TAEG corrispondenti rispettivamente all’1,72 e all’1,91% (il tasso è calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi maggiorato di uno spread dell’1,85%). Questo piano comprende anche spese d’istruttoria e oneri di perizia pari a 375 e 200€.

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