Simulatore mutuo tasso variabile: come scegliere il piano più vantaggioso

By admin on Novembre 10, 2015

Quando parliamo di simulatore mutuo tasso variabile inquadriamo uno strumento molto utile, che consente di avere le idee chiare al momento della scelta del piano di ammortamento.

Optare per un mutuo a tasso variabile significa scegliere un’alternativa flessibile e generalmente più sostenibile nel corso del tempo. Per non sbagliare è però fondamentale passare in rassegna diverse alternative.

Simulatore rata mutuo tasso variabile: il piano di Banca Intesa

Quando si consulta un simulatore mutuo tasso variabile è normale analizzare diverse alternative e confrontare i risultati per quanto riguarda l’ammontare della rata. Tra le varie opzioni da prendere in considerazione è presente il piano di Banca Intesa, ossia il prodotto Mutuo Domus Variabile.

Come funziona? Rispondiamo alla domanda prendendo come esempio la richiesta di 200.000€ da rimborsare con un piano di ammortamento di 20 anni. In questo caso si avrebbe una rata mensile pari a 962,70€, con un tasso calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese e maggiorato di uno spread dell’1,60% (TAEG dell’1,60%).

Simulazione mutuo prima casa tasso variabile: quale piano scegliere?

La consultazione di un simulatore mutuo tasso variabile può rivelarsi particolarmente utile in caso di acquisto della prima casa d’abitazione, un investimento da non sottovalutare.

Tra le tante offerte valide al proposito possiamo ricordare quella di Banca Popolare di Milano che, tenendo sempre ferma l’ipotetica richiesta di 200.000€ e la scelta di un piano di rimborso di 20 anni, prevederebbe una rata mensile di 967,68€, con tasso calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi.

Il prodotto finanziario in questione è caratterizzato da spese di perizia e d’istruttoria corrispondenti a 800 e 214,72€.

Simulatore mutuo tasso variabile: la proposta di BancaDinamica

Tra le proposte che vale la pena analizzare per completare il quadro relativo a simulatore mutuo tasso variabile è presente anche il piano di BancaDinamica. Per capire come funziona prendiamo come ipotesi la richiesta di un mutuo da 135.000€ da rimborsare con un piano di ammortamento di 25 anni. In questo caso si avrebbe una rata mensile pari a 535,30€ e un TAEG dell’1,48%.

Questo mutuo non prevede spese di perizia, ma solo oneri d’istruttoria per un ammontare di 338€.

Simulatore mutuo: quali alternative per la seconda casa?

Un’analisi completa delle proposte relative a simulatore mutuo tasso variabile deve comprendere anche opzioni per l’acquisto della seconda casa. Esistono piani vantaggiosi in merito? Tra i vari sul mercato è possibile citare il prodotto Hello! Home Variabile di Hello Bank!, riservato a richiedenti di età inferiore agli 80 anni.

L’importo massimo finanziabile è pari al 70% del valore dell’immobile e il piano di ammortamento può avere una durata compresa tra i 5 e i 30 anni.

Il tasso variabile è calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese e lo spread è compreso tra l’1,40 e l’1,80%.

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